 公告: |
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覃韦念(先生) |
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2011-2-20 21:38:05 |
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购房合同上写的是定金而收据上写的是订金怎么办？ |
回复留言 |
覃先生：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
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李（男）(先生) |
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2011-2-20 15:02:38 |
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我（验醉洒）驾小轿车正常行驶直行与急左转弯的皮卡相撞，事故认定我负主责，对方负次责，对方车漏检2年，未投保交强险，我伤的重，住院花3万多元，至今不能上班，对方无损失（我有交强险），交警调解无果，说对方不给钱，请问律师我现在如何主张我的权益，应该怎么办？起诉能视同有交强险赔偿我吗？谢谢 |
回复留言 |
对方无交强险的情况下，肇事方承担相应的责任，能否按交强险的限额赔偿，目前有争议，但有的地方法院按责任比例赔偿，但我不支持此种观点。你的交强险不能赔偿，但座险可以赔偿。 |
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王(女士) |
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2011-2-17 19:31:24 |
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夫妻协议离婚，老公要求老婆与自己签不再嫁的协议有法律效力吗？ |
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律师解答： 我国《婚姻法》第二条规定： 实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。第三条规定： 禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。 |
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孙(先生) |
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2011-2-13 16:57:38 |
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我骑摩托车上班途中，与另一车相撞，交警部门认定为是主要责任。问我的情况能认定为工伤吗？ |
回复留言 |
解答：《工伤保险条例》在2011年1月1日对其内容作了修改。对上下班途中是否认定为工伤有很大的改动。在14条6项中规定，发生机动车事故，职工本人负交通事故主要责任的，不再认定为工伤。 |
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张(先生) |
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2011-1-31 09:47:35 |
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我开一面包车有南向北行驶 ，路口左转弯时在慢行道被一对面高速行驶的轿车撞车毁人伤，请问我负什么责任？ |
回复留言 |
律师解答： |
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李(先生) |
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2011-1-23 09:07:02 |
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我想和她离婚，她就是不同意，怎么办？ |
回复留言 |
你说的情况太笼统，面谈一下更好。 曹金祥 13653272058 |
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尚校 |
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2011-1-22 07:36:31 |
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王律师你好：我父母都去世了，我是一个孤儿，我还没成年，我父母给我留下一所房子，可是取暖费我没有能力交付，请您指点我去什么地方求助 |
回复留言 |
尚先生： 您好。您的问题，可以到当地民政部门的社救、低保部门咨询。 律师：王吉仓 |
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张立才(先生) |
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2011-1-18 20:28:10 |
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您好，我是山东乐陵人。我从92年就到天津做小生意了。近几年会老家发现我们全家的地都被村委会分到了其他村们手里。向他们要地，他们说我家欠村委会400元的提留钱。现在把钱还上了他还是不给我们地!!!!!!律师我现在应该怎么做？起诉村委会可以吗？怎么才能要回属于我们家的地？ |
回复留言 |
村委会、现种地村民都要起诉，如你不是书面自愿交出承包地，应退还你。 |
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韩伯水(先生) |
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2011-1-8 08:03:09 |
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王律师你好： |
回复留言 |
韩先生： 您好。关于退役士兵安置分配的问题，比较复杂，请您带齐有关材料，当面向律师咨询、 律师：王吉仓 |
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张秀(女士) |
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2010-12-27 19:24:13 |
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崔律师你好！我结婚4年了，没有小孩，老公因工作常年不在家，又不关心我，所以我想离婚。我想问；我老公结婚前买的房子，我出钱装修的，离婚后我有权分吗？而且我没有工作，有权向他提出要赡养费吗？谢谢！ |
回复留言 |
律师解答： |
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张忠强(先生) |
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2010-12-19 08:57:11 |
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我父亲是公司保卫人员二十四小时全在公司早晨出外买早点与机动车相碰是否为工伤 |
回复留言 |
律师解答： |
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王晓然(先生) |
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2010-11-18 14:43:01 |
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王律师你好，我和丈夫现在各自名下有一栋三室两厅，现在我的还未办理房产证，他的房产证，因买他名下房子时，贷款15万，现押在银行，后来又用我单位公积金贷款贷了10万，买了六间地基，分别办理了我俩的土地证。婚后生育了两个儿子，大的11周岁，小的 两周多。请问，离婚时对于财产和子女抚养问题怎样解决？ |
回复留言 |
王先生： 您好。谈点个人看法，供您参考。 1、如果房屋和土地已经办理登记，应当按照夫妻共同财产进行分割。 2、如果尚未登记，法院一般暂不处理。会告知当事人另案处理。 3、夫妻财产一般应当均分，适当照顾女方，照顾抚养孩子的一方。同样，夫妻共同债务也要分割。 4、孩子抚养，一般原则是照顾子女利益，保证孩子的健康成长。还要考虑孩子跟谁生活时间长等因素确定孩子随谁生活，另一方承担相应的抚养费用。两个孩子，一般一人一个。十周岁以上的，尊重孩子的意愿。 建议在当地当面向律师等法律专业人士咨询。 律师：王吉仓 手机：13513176029 |
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张岩(先生) |
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2010-11-16 09:51:31 |
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王律师您好！ |
回复留言 |
张先生： 您好。谈点个人意见，供您参考。 1、如果确如你所言，房屋应当是你们的夫妻共同财产。 2、离婚诉讼中，人民法院可能暂不作处理，告知您另案起诉。 3、您可以通过行政诉讼起诉房屋产权登记机关，将你妻子、及其弟弟为第三人，要求撤销房屋过户登记。 4、你可以另案提起民事诉讼，要求分割夫妻共同财产－－房屋，立案后，如果行政诉讼未有最终结果，人民法院要裁定中止诉讼。 最好当面向律师咨询。 律师：王吉仓 |
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张岩(先生) |
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2010-11-16 09:24:31 |
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王律师您好！ |
回复留言 |
张先生： 您好。我个人认为，法院应当综合双方的证据（包括双方的陈述和请他相关证据）情况作出认定和判决。 如果收据是单一证据，而且双方各执一词，应当依照收据载明的姓名来认定交款的人是谁。 最好双方协商解决。 律师：王吉仓 |
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胡新年(先生) |
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2010-11-13 15:39:32 |
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我公司（甲方）与一家施工单位签订了工程总承包协议，但尚未进行招投标手续。现在发现该施工单位技术力量薄弱且未有同类工程业绩（签订前我们知道没有此业绩），请问我们能提出解除协议的请求吗？解除后我司应承担什么责任？ |
回复留言 |
胡先生： 您好。谈点个人看法供您参考。 1、根据法律规定，重大项目应当先进行招标投标，确定中标单位后再签订协议。 2、如果一方违约导致合同目的不能实现，可以依法解除合同。如果对方存在履行能力的问题，发现后可以依法行使不安抗辩权，通知对方提供相应的担保等。 3、合同解除后，尚未履行的不再履行。已经履行的，可以返还，或者赔偿损失（根据过错）。 对重大事务，建议当面向律师咨询，以确保解答质量和针对性。 律师：王吉仓 |
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张凯(先生) |
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2010-11-11 22:33:36 |
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李律师您好：生父在我很小的时候因病故去，之后母亲带着我姐妹二人嫁给养父，姐姐保留原姓，我过户到了养父的名下，以后的生活中母亲受尽了养父家人的嘲弄和养父的欺凌，时长怀念和生父的那些时光希望故去以后能和生父合葬，怎样合情合理的完成母亲的心愿，又能避免养父的阻挠和其本家人的纠纷，诚恳的请求您的帮助。 |
回复留言 |
通过你的母亲立遗嘱的方式，争取协商解决。 |
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王可(先生) |
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2010-10-8 16:39:30 |
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王律师您好 我妹妹结婚10个多月了 现在闹离婚 没有办理结婚证 她受法律保护吗? |
回复留言 |
王先生： 您好。没有办理结婚登记，属于同居关系，不受《婚姻法》的保护。 如果起诉“离婚”，或者解除同居关系，人民法院不予受理。如果有财产等其他方面的纠纷，人民法院可以受理。 律师：王吉仓 |
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云天河(先生) |
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2010-9-13 21:46:20 |
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我小的时候被父母遗弃，现在，我的父母有北京户口，我有农村户口。但我有北京市的出生证，我是否还能办北京户口？ |
回复留言 |
云先生：你好。
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李(先生) |
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2010-9-7 11:04:35 |
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我与一律师事务所签定了合同目前想解除合同.合同上面没有签定关于违约金的事项.该怎么办.违约金该怎样计算.谢谢 |
回复留言 |
一般情况下，特别是对于合同类案件，咨询律师在看不到合同的情况下，是不能、也不应该发表意见的。主要是因为在不了解合同内容的情况下，只是通过对合同内容的猜度来回答当事人的咨询，是非常容易出错的。
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刘先生(先生) |
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2010-9-6 10:36:21 |
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律师您好：我在沧州购商品房一套，现在推迟3个月后，开发商办公室通知让到指定地点交住房维修金、天然气初装费、住房保障金等费用后拿钥匙，我问他们推迟三个月赔偿的问题，他们只是说领导在商量，找他们领导电话也不给，请问现在我是否该先交钱拿钥匙再和他们商讨理赔还是等他们理赔下来后再拿钥匙，我不交钱是否违约，请指教我如何维权，谢谢。 |
回复留言 |
刘先生： 您好。需要看一下商品房买卖合同是如何约定的。建议您持相关合同就其他相关证据到律师事务所当面向律师咨询。 律师：王吉仓 |
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张(女士) |
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2010-8-18 17:55:23 |
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李律师您好，一个月前我和我家邻居因为他家养鸡把死鸡扔在我家厨房旁边发生纠纷，通过村委会调解没事了，但是过了有20多天，他的儿子在外打工回来，我们在屋里什么都不知道的情况下把我家厨房玻璃砸了，我们出来理论还被他儿子拿木棒打了，经鉴定轻微伤，可住院十天他家也没找人调解，我们的生意还被迫放下，医药费误工费加上所有花销我们损失了将近3万，我找到了派出所，可派出所一定要证人，我没法找到证人，请问我该怎么办，谢谢 |
回复留言 |
建议向派出所报案，派出所应作为治安案件处理，可以通过讯问当事人来固定案件，还可以调查其他证据。 |
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陈(先生) |
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2010-8-6 15:57:59 |
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您好，李律师。我五月份从中介买的二手商品房，但是前两天房管所要我过去交暖气的入网费，这个费用原房主在改造时没有交，我想请问下这个费用是不是应当由原房主缴纳 |
回复留言 |
这个问题看双方的合同约定。 |
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丁建国(先生) |
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2010-8-5 17:51:50 |
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我与某个房地产开发公司就拆迁安置问题没有达成安置协议，开发公司要强行拆房子，我该怎么办？ |
回复留言 |
根据最高院的批复及相关法律可知，拆迁当事人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决机关应当自收到裁决申请之日起30日内作出书面裁决；裁决做出之前，裁决机关应当充分听取拆迁当事人的意见。 |
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于福河(先生) |
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2010-8-3 08:50:37 |
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在七月十九号那天下大雨我儿子是电工村子里排水房子被淹被大队叫去按泵抽院里的水在晚9点左右在水中被电伤抢救十天也没救活大队和公证处在我家和他们鉴了与供电局无关赔偿50万不能上告的协议他是长期合同他才25岁如果变压器里的保安器连电跳闸他能死吗请回答我我也可去沧州找你 |
回复留言 |
在七月十九号那天下大雨我儿子是电工村子里排水房子被淹被大队叫去按泵抽院里的水在晚9点左右在水中被电伤抢救十天也没救活大队和公证处在我家和他们鉴了与供电局无关赔偿50万不能上告的协议他是长期合同他才25岁如果变压器里的保安器连电跳闸他能死吗请回答我我也可去沧州找你 |
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李凯(先生) |
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2010-8-2 09:08:13 |
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你好，我因和妻子感情不和导致离婚，结婚当天她家给了1万元钱，还有后来因为开车没出意外又奖励了1万，这些钱我们已经都花了，现在又想要回去，合法吗？在有就是我们结婚前她家出钱开了家婚庆法人代表营业执照都写的我妻子的名字，赚的钱也是我们花的，后来不行了就转让了，转让费和买车的钱都她家拿了，现在婚庆的东西也都在她家，现在她家说婚庆是给我开的，让我把投资的钱给她。我该怎没办请回复 |
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你好，离婚时仅仅分配现有财产，用于生活而花完的钱不应再追究。投资婚庆的钱不应向你要。 |
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王(先生) |
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2010-6-22 12:11:15 |
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在新华区荷花池有套房子，有批示，也买下来了但没有房产证，能和有房产证的享受同样的吗 |
回复留言 |
没有房产证的原因很多，情况复杂，建议面谈。 |
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朱莎莎(女士) |
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2010-5-7 10:37:50 |
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结婚一个多月我拒绝跟他同床，现在我想离婚算不算骗婚？手续都是齐全的，他彩礼发了8万8千多点，如果离婚的话依照国家法律应该如何判决啊，请您务必回答，我在这里谢谢您了 |
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律师解答： |
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夏雪(女士) |
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2010-4-1 21:53:13 |
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我是一名企业职工，是城镇户口，常住村里，在村里有两处宅基地，一处为父母居住，另一处我住，我想翻建住房，可是村里说我户口不在村里不能翻建，像这种情况我能把户口迁回村里吗？ |
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夏女士： 您好。户口迁移，政策性很强，请您到公安机关咨询。 律师：王吉仓 |
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夏雨(先生) |
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2010-4-1 21:39:12 |
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您好，请问如果是正式农村教师，常住在村里，在村里的小学工作，村里要拆迁改造，能享有和村民一样的补偿吗？谢谢了！ |
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您的问题很复杂。建议面谈。 |
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杨宁(先生) |
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2010-3-31 22:21:36 |
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您好！请问我买了别人的房子但没有办理过户，只是双方签了个协议，有第三方人签字。这个协议有效吗？ |
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如果有房产证，能完全处分，有效。 |
购房纠纷
姓 名